交了一年的租房押金，刚租了半个月。退租合同上写着如果单方面终止合同，我需要提前一个月通知房东，赔偿房东两个月的房租，但是房东不同意退。
更新时间：2021-02-19 20:29:39人浏览
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交了一年的租房押金，刚租了半个月。退租合同上写着如果单方面终止合同，我需要提前一个月通知房东，赔偿房东两个月的房租，但是房东不同意退。
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1、双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
2、看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。
3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2021-02-19 20:16:09
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一般情况下，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2021-02-19 20:19:17
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在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。出租方违约的，双方可进行协商处理，协商不成的，可以仲裁或者起诉处理。
2021-02-19 20:29:39
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