交了一年的租房押金，刚租了半个月。退租合同上写着如果单方面终止合同，我需要提前一个月通知房东，赔偿房东两个月的房租，但是房东不同意退。
咨询时间：2021-02-19 20:12:42广西-防城港合同法
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共3个回答
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咨询我1、双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 2、看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。 3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
解答于：2021-02-19 20:16:09
最佳解答 -
咨询我一般情况下，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
解答于：2021-02-19 20:19:17
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咨询我在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。出租方违约的，双方可进行协商处理，协商不成的，可以仲裁或者起诉处理。
解答于：2021-02-19 20:29:39
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问租房合同一年，我中途退租，但提前一个月通知房东。。。
答中途退租是否违约要看合同如何约定，可以协议解决争议
有
6位律师解答 -
问我租了二房东的一间房子做画室，合同签的是一年，到目前为止才租了三个月，我现在想退租，房东不同意，非要我承担他装潢产生的费用，我怎么办？合同上是写的如果提前退租要提前一个月跟房东提出来，不退还
答你好，如果你与二房东的协议没有经过房主的认可，你可以解除合同并且不用赔偿。如果房东确认可以转租，则提前解除需要与对方协商并适当赔偿损失。江苏省高院对此有具体解释，但你的案件如何处理，需看具体情况。建议你先发出提前解除通知并将房屋交还，以后再协商处理
有
3位律师解答 -
问我是房东，租户签了一年的合同，住了不到一个月就要退租，房租和押金应该退吗？
答对方违约，可以不退。
有
2位律师解答 -
问租房还有一个月到期，提前一个月告知房东，房东不退押金
答提前解除合同是违约，但违约金不得超过损失
有
3位律师解答
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