律师你好，我亲弟弟欠我50万。2011年写的借条显示的是2014年的还款，但是已经多年没有还款了，借条写的是房子按揭。但在还款期间，他们夫妻离婚，把房子过户给了儿子。孩子15岁，现在两年诉讼期过去了。

更新时间：2021-01-25 17:49:53人浏览

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律师你好，我亲弟弟欠我50万。2011年写的借条显示的是2014年的还款，但是已经多年没有还款了，借条写的是房子按揭。但在还款期间，他们夫妻离婚，把房子过户给了儿子。孩子15岁，现在两年诉讼期过去了。我们还能通过法律手段保护自己的权益吗？律师你好，我亲弟弟欠我50万。2011年写的借条显示的是2014年的还款，但是已经多年没有还款了，借条写的是房子按揭。但在还款期间，他们夫妻离婚，把房子过户给了儿子。孩子15岁，现在两年诉讼期过去了。

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房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳更多精彩内容请关注：

2021-01-25 17:37:40

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你好，婚姻不受法律保护，可以协商解决，协商不成，可以通过诉讼来解决，对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2021-01-25 17:42:36