我租门面房半年时间,交了一年的物业费,多交出来的半年物业费房东不给退还,物业也不给退还,该怎么处理

更新时间:2021-01-23 07:03:08人浏览
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我租门面房半年时间,交了一年的物业费,多交出来的半年物业费房东不给退还,物业也不给退还,该怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阳江 咨询我
服务地区-广东阳江
首先,各方友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。其次,若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用。
2021-01-23 07:03:08
广州 咨询我
服务地区-广东广州
依据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。因此如果在租客入住之前签订合同,约定好物业费有谁缴纳的,应当按合同缴纳,租客逾期支付的可以向法院提起诉讼要求对方及时清偿并承担违约责任。
2021-01-23 07:01:19
肇庆 咨询我
服务地区-广东肇庆
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
  因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?   按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。
2021-01-23 06:53:04
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