你在吗?房屋拍卖比市场价格低多少律师?

更新时间:2021-01-20 18:50:21人浏览
问题描述:
你在吗?房屋拍卖比市场价格低多少律师?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白山 咨询我
服务地区-吉林白山
你好 看具体拍卖所得一般刚好够还债的
2021-01-20 18:50:21
盘锦 咨询我
服务地区-辽宁盘锦
按照拍卖的程序执行,拍卖价款需要先支付拍卖费用。
2021-01-20 18:38:49
丹东 咨询我
服务地区-辽宁丹东
抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:
  1,依据我国<<民事诉讼法>>、<<担保法>>等相关法律法规之规定:
  
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
  
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
  
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
  
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
  
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
  
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
  
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.
2021-01-20 18:33:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
为什么要拍卖我家别墅?
为什么要拍卖我家别墅?
为什么要拍卖我家别墅?中国税务报:今年6月的一天,我市国税稽查局干部来到我父亲以个人名义开办的废旧物资回收站,向父亲下达了《税务稽查通知书》,并要对废旧物资回收
税法知识
人浏览
如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖房过户会有时间限制吗?
拍卖房过户会有时间限制吗?
拍卖房过户是没有时间限制的,只要手续齐全之后就可以到房屋所在地的房管局办理过户手续,拍卖房一般是法院拍卖的,竞买人缴纳拍
房地产
人浏览
eBay:拍卖Skype?
eBay:拍卖Skype?
eBay:拍卖Skype?如果潜在买家们迅速行动,相信eBay不会将此上市计划付诸实施。事实上,eBay此举可能正是向外界发出“拍卖Skype”的信号。文|CB
拍卖公告与展示
人浏览
广州房产拍卖市场骤冷
广州房产拍卖市场骤冷
从去年11月底开始,广州拍卖市场受楼市成交骤然萎缩、楼价下跌的悲观气氛影响,起拍价明显调低。至2007年末,甚至出现大宗拍卖物业价格比市场价低一半的现象近5年来
拍卖方式
人浏览
怎么才能买到法院拍卖车辆?1、参加了现场的法院拍买车的交易会。2、参加法院竞拍。3、留意法院拍卖公告。车辆拍卖竞买人须知:一、竞买人、委托人及其相关人员在参加拍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承税是多少
房屋继承税是多少
对于房屋,如是法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承的,不用缴纳契税,非法定继承人则需要缴纳契税
继承
次播放
办理房地产按揭一般需要包括下列费用:(1)卖买合同公证费(自愿),按成交价的3‰计收,由公证处收取;(2)按揭合同公证费,按贷款额的3‰计收,由公证处收取;(3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定:“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、土地增值税、企业所得税等各项税费都计税在内,计税价格多则会比拍卖成交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
咨询拍卖机构。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
按实际损失要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
需要视具体的情况而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
买卖职工福利房进行过户的手续是:在取得完全产权后携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续,房产局给回执单,按照回执单日
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,液化气站需要办理排污许可证。根据《排污许可证管理办法》,排污许可证是排污单位必须办理的许可证,液化气站也属于排污单位,因此需要办理排污许可证。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,应当由维修基金出钱维修。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是个人的自建房,在出现这种情况后,应由自建房所有人承担相关责任;如果是小区的楼房,属于公共区域,则由小区物业或施工方承担责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询