我在好来屋房产中介购买了一套只有内部认购协议的房子，目前卖方称开发商不给更名请问我该如何处理？
更新时间：2021-01-18 12:42:18人浏览
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我在好来屋房产中介购买了一套只有内部认购协议的房子，卖方包更名过户。目前卖方称开发商不给更名请问我该如何处理？我在好来屋房产中介购买了一套只有内部认购协议的房子，目前卖方称开发商不给更名请问我该如何处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议，客户是起诉公司，同时公司起诉业务员。
2021-01-18 12:14:21
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房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2021-01-18 12:21:36
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根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
2021-01-18 12:42:18
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