抵押人黄飞进与抵押权人傅伟在长沙市房屋产权管理局又办理上述房屋抵押权登记（房屋所有权证号：且无正当理由。第三人提交虚假债权变更登记申请材料办理注销抵押权登记
更新时间：2018-09-25 10:19:06人浏览
问题描述：
二审开庭，连被告房管局在二审开庭中对法官说：王：老黄办事充分相信别人，自己抓得不细，导致一些失误。老黄在空白表上签名，别人去填，别人搞鬼，导致损失。我们也同情，也想了一些办法。黄讲的没错，当时知道只注销了一百万，但不知道注销四佰万。按理由注销一百万，我们工作上有失误。被告都替原告说话，承认自己工作失误，为第三人提交虚假债权注销登记。在原、被告都要求二审法院改判的情况下，二审裁定书摘录：本院认为：2007年7月19日，长沙市房屋产权管理局将黄飞进上述房屋所设立的抵押权登记注销。2007年7月20日，抵押人黄飞进与抵押权人傅伟在长沙市房屋产权管理局又办理上述房屋抵押权登记（房屋所有权证号：芙蓉字第00366556号）。对于长沙市房屋产权管理局于2007年7月19日房屋抵押权登记注销行为，黄飞进于2007年7月20日办理同一房屋新的抵押登记手续时就应当知晓，应在2007年7月20日次日两年内起诉。黄飞进于2011年10月10日提起诉讼，已超过法定起诉期限，且无正当理由。上诉人的上诉理由对法律适用理解有误，所引用的法律条文适用的是不知道具体行政行为内容的情形，其上诉理由不能成立，本院不予采纳。至于被行政行为的合法性问题，因已超过起诉期限，本案不予审查。如确有问题，可通过其他途径解决。原审裁定认定事实清楚，程序合法，适用法律适当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。二审判决公开不审理不服房屋虚假债权注销登记合法化问题。注明：2007年7月19日的注销行为是在抵押权人与抵押人未到场，第三人提交虚假债权变更登记申请材料办理注销抵押权登记，导致原告损失巨大。
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1、民事诉讼时效：指权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权便归于消灭的制度。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。
下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。 从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
2018-09-25 09:56:42
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一、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同，也按照各债权人的债权比例清偿。
二、 抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物以登记的，按照上述规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按合同生效的时间的先后顺序清偿，第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿，清偿之后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依次类推。
2018-09-25 10:04:09
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起诉追讨债务的，主要有以下的流程：
1、收集对方欠债的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。
2、向法院提交诉状立案。
在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息（如是单位的，则应该提供单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。其中诉状和证据材料，都要提供正本一份，并按被告的人数提供相应的副本。
3、法院立案后按规定交纳诉讼费用。
4、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。
5、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。
5、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。
1、收集对方欠债的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。
2、向法院提交诉状立案。
在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息（如是单位的，则应该提供单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。其中诉状和证据材料，都要提供正本一份，并按被告的人数提供相应的副本。
3、法院立案后按规定交纳诉讼费用。
4、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。
5、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。
5、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。
2018-09-25 10:19:06
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