购房已签合同交货订金,卖家不合同履行该怎么办?

更新时间:2020-12-05 16:49:18人浏览
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购房已签合同交货订金,卖家不合同履行该怎么办?
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买卖合同签订后对方不履行怎么办?卖合同签订后,就是合法的,就必须履行。如果对方不履行,可以起诉要求对方履行。
《合同法》:
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自
己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协
助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-12-05 16:47:45
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一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
2020-12-05 16:49:18
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