我是车主，我的出租车已经转租给别人了。合同也很明确。我给了他一个新车包，签了八年。现在司机因为个人原因已经不跑了，也没有继续按月给我钱。我没有退还3万元押金。因为我们合同写的很清楚，如果因为个人原因不
更新时间：2020-12-04 16:11:52人浏览
问题描述：
我是车主，我的出租车已经转租给别人了。合同也很明确。我给了他一个新车包，签了八年。现在司机因为个人原因已经不跑了，也没有继续按月给我钱。我没有退还3万元押金。因为我们合同写的很清楚，如果因为个人原因不想继续开车，或者不按时交月供，会有三天的时间限制，比如我们有权把车收回来。现在司机告我了。我是车主，我的出租车已经转租给别人了。合同也很明确。我给了他一个新车包，签了八年。现在司机因为个人原因已经不跑了，也没有继续按月给我钱。我没有退还3万元押金。因为我们合同写的很清楚，如果因为个人原因不
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一般来说，租车期限不得超过20年。我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年. 《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 超过二十年。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 超过二十年。
2020-12-04 15:45:15
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关于转租：《合同法》第224条，明确规定，承租人（即您这方）经出租人（即房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对法条说明如下：
1、征得房东书面同意后您可以转租（可查看您现在的租赁合同中有无转租约定，如果没有建议另外书面约明），但是转租后的相关租赁责任仍由您承担，您后面需要对下家承租人履行监管义务。
2、如果您私下转租未提前征得房东同意，可能会产生两个结果，其一，房东发现您转租后，对转租行为追认，那么法律效力等同于第1条，其二，如果房东不同您的转租行为，您便极有可能构成了根本违约，对方会依据租赁合同追究您的民事责任。
针对法条说明如下：
1、征得房东书面同意后您可以转租（可查看您现在的租赁合同中有无转租约定，如果没有建议另外书面约明），但是转租后的相关租赁责任仍由您承担，您后面需要对下家承租人履行监管义务。
2、如果您私下转租未提前征得房东同意，可能会产生两个结果，其一，房东发现您转租后，对转租行为追认，那么法律效力等同于第1条，其二，如果房东不同您的转租行为，您便极有可能构成了根本违约，对方会依据租赁合同追究您的民事责任。
2020-12-04 15:52:07
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每位客户在租车时都会签订一个租车合同，合同内容是固定的，我们无法改变，并且由于合同条款一般较多，篇幅较长，大部分客户看都不看就签字。不过我们建议合同内的一些责任归属问题还是要提前问清，以防后续扯皮。
2020-12-04 15:55:33
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 因此如果不存在上述情况下，提前收回出租的房屋，可以认定其违反合同约定，应当依法承担相应的违约赔偿。
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 因此如果不存在上述情况下，提前收回出租的房屋，可以认定其违反合同约定，应当依法承担相应的违约赔偿。
2020-12-04 16:11:52
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