法律快车法律问答 > 新疆法律问答五家渠法律问答五家渠房产纠纷法律问答 > 问答详情

去年1.1月通过连锁家丁丁租房与小中介公司签约的房屋租赁合同，期限为一年，今天的1.1月1.9到期，中介公司在1.7日交换牛鼻子缸，不接我们的电话，微信拉黑，一个月押金6400不归还我们，这个小中介公

更新时间：2020-12-03 14:47:16人浏览

问题描述：

去年1.1月通过连锁家丁丁租房与小中介公司签约的房屋租赁合同，期限为一年，今天的1.1月1.9到期，中介公司在1.7日交换牛鼻子缸，不接我们的电话，微信拉黑，一个月押金6400不归还我们，这个小中介公司是两家去年1.1月通过连锁家丁丁租房与小中介公司签约的房屋租赁合同，期限为一年，今天的1.1月1.9到期，中介公司在1.7日交换牛鼻子缸，不接我们的电话，微信拉黑，一个月押金6400不归还我们，这个小中介公

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助59595人 · 响应时间平均4分钟内

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。以上是我对约定提前退租不退房租法律允许吗问题的回复。

2020-12-03 14:43:48