房屋买卖合同用自己的名字代替签名,这个合同有效吗

更新时间:2020-12-02 10:37:21人浏览
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房屋买卖合同用自己的名字代替签名,这个合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
永州 咨询我
服务地区-湖南永州
认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断:
1、行为人是否具有相应的民事行为能力;
2、意思表示是否真实;
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-12-02 10:37:21
贺州 咨询我
服务地区-广西贺州
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断:
1、行为人是否具有相应的民事行为能力;
2、意思表示是否真实;
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-12-02 10:28:49
郴州 咨询我
服务地区-湖南郴州
买卖合同特征:  
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。
是有偿民事法律行为。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2020-12-02 10:22:15
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