想卖房子，独生子，父亲去世了，不动产证书上写着父亲的名字，母亲和我都同意卖房子，这样能卖房子吗？
更新时间：2020-12-02 10:33:26人浏览
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想卖房子，独生子，父亲去世了，不动产证书上写着父亲的名字，母亲和我都同意卖房子，这样能卖房子吗？
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一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
2020-12-02 10:19:59
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你母亲处置夫妻共同财产中属于你父亲遗产的一半产权已经超越了权限，该部分处置结果无效。
2020-12-02 10:23:58
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