2018我没有结婚就买了套房，买了住宅协议书的我和父亲的名字，因为开发人员的理由一直没有交房间。14年结婚，以父亲的名义买了套房。现在13年的房子准备贷款，以我的名义，但购房协议是我两个名字的开发人员

更新时间：2020-11-29 10:25:50人浏览

问题描述：

2018我没有结婚就买了套房，买了住宅协议书的我和父亲的名字，因为开发人员的理由一直没有交房间。14年结婚，以父亲的名义买了套房。现在13年的房子准备贷款，以我的名义，但购房协议是我两个名字的开发人员没有改变。这种情况不是第二套房吗？2018我没有结婚就买了套房，买了住宅协议书的我和父亲的名字，因为开发人员的理由一直没有交房间。14年结婚，以父亲的名义买了套房。现在13年的房子准备贷款，以我的名义，但购房协议是我两个名字的开发人员

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助77338人 · 响应时间平均5分钟内

签购房协议要注意什么事项？　　在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖；　　该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改；　　此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；　　
2、近期内是否能筹集购房首付款；　　
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；　　
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。

2020-11-29 10:25:50

咨询我

综合法律律师团队

官方

已帮助117314人 · 响应时间平均2分钟内

改名字不会影响社保。
将下面资料提交单位社保经办人到社保站办理：
1、户籍所在地派出所出具本人身份证明；
2、户口本户主页你本人页的复印件（验原件）
3、本人原来身份证和现在身份证复印件各一张（验原件）；
4、本人的入职证明复印件（验原件）；
5、不能亲自办理需有本人委托证明（委托对象是你单位的社保经办人）；
6、参保人信息变申请表（在网上下载或者是到社保站窗口领取）注明更改原因和理由，个人签字打指模，单位填写原因加盖公章。

2020-11-29 10:24:24

咨询我

综合法律律师团队

官方

已帮助103120人 · 响应时间平均3分钟内

：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条　借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

2020-11-29 10:17:49

咨询我

综合法律律师团队

官方

已帮助141174人 · 响应时间平均3分钟内

房产在进入继承程序之前（被继承人生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。
　　一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
　　
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
　　
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
　　
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

2020-11-29 10:10:36