你好，我打算和丈夫离婚。我想和你商量一下。我的离婚条件是。女儿和我在一起，他把女儿养到18岁，把房子交给女儿，他把房子还给了女儿。他同意了。我现在担心房子是贷款，房地产证明书是他。怎样才能在法律上有房

更新时间：2020-11-28 01:09:59人浏览

问题描述：

你好，我打算和丈夫离婚。我想和你商量一下。我的离婚条件是。女儿和我在一起，他把女儿养到18岁，把房子交给女儿，他把房子还给了女儿。他同意了。我现在担心房子是贷款，房地产证明书是他。怎样才能在法律上有房子。你好，我打算和丈夫离婚。我想和你商量一下。我的离婚条件是。女儿和我在一起，他把女儿养到18岁，把房子交给女儿，他把房子还给了女儿。他同意了。我现在担心房子是贷款，房地产证明书是他。怎样才能在法律上有房

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020-11-28 00:49:37

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020-11-28 00:51:40

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2020-11-28 01:09:59

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最高法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定：“一方患有法定禁止结婚的疾病;或者一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为的，且难以治愈的”，视为夫妻感情确已破裂。

2020-11-28 01:06:11