房地产证明书借给朋友公积金,为了防止朋友还没有贷款,抵押我的房子,签合同,合同内容该怎么写呢?

更新时间:2020-11-27 16:41:09人浏览
问题描述:
房地产证明书借给朋友公积金,为了防止朋友还没有贷款,抵押我的房子,合同,合同内容该怎么写呢?
3位律师解答
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西安 咨询我
服务地区-陕西西安
你好,关于你提问的第三方担保合同要怎么写的问题,标题写第三方担保合同,合同首行写保证人和债权人的相关信息,正文内容包括被担保的主债权的种类,金额以及期限,保证担保的范围,担保的方式,保证期间的权力和义务,承诺的违约责任,最后双方落款签名。
2020-11-27 16:41:09
庆阳 咨询我
服务地区-甘肃庆阳
担保合同,就是指债权人(担保权人)与债务人或第三人(担保人)为设立、变更或终止担保法律关系而为的法律行为,是担保法律关系的表现形式,是担保权人和担保人之间为明确相互权利、义务关系而订立的协议,是以担保债务履行为目的的民事合同。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。担保合同可以是单独订立的书面合同(包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等),也可以是主合同的担保条款。
我国《担保法》第十五条规定:保证合同应当包括以下内容:
(一)被保证的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)保证的方式;
(四)保证担保的范围;
(五)保证的期间;
(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
2020-11-27 16:37:34
延安 咨询我
服务地区-陕西延安
房屋抵押贷款的详细流程:
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。
每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
2020-11-27 16:30:35
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