买房时，男性先付款，女性公积金贷款，房地产证明书两人的名字，分手卖房收入如何分配。
更新时间：2020-11-24 11:28:14人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，在你们同居之前购买的房屋属于你的个人财产，同居后还贷的部分需要根据实际情况综合确定。
2020-11-24 11:28:14
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房产纠纷律师团队
官方
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现在中国不承认事实婚姻，提出分手，没有法律依据要求支付一笔费用。房子如果一方有出资，可以主张其出资部分及增值部分分割。
2020-11-24 11:02:06
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房产纠纷律师团队
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
婚前取得产权证的，《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
婚前取得产权证的，《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
2020-11-24 10:59:38
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