我们之前的合同已经到期了,之后几年没有合同,请问他有权利涨我的房租吗?我要是不同意

更新时间:2018-09-22 18:05:58人浏览
问题描述:
我租二房东的房子的租金是他本人租此房租金的两倍,我们之前的合同已经到期了,之后几年没有合同,现在他要涨我的房租,我自己装修也花了不少钱,请问他有权利涨我的房租吗? 我要是不同意,他有权赶我走吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
太原 咨询我
服务地区-山西太原
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
2018-09-22 18:05:58
济源 咨询我
服务地区-河南济源
房东未经允许,不得进入承租人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。
因为承租人租住房屋后,承租人即拥有房屋的居住权,其居住权及生活秩序受法律保护。他人(包括房东)无正当理由,不得随意进入。
出租人(俗称:房东)在没有法定和约定的情况下,不得侵犯承租人(俗称:房客)的房屋使用权。
2018-09-22 17:59:33
临汾 咨询我
服务地区-山西临汾
根据我国的法律规定,通常情况下,如果双方存在房屋租赁关系的,应当依法进行辞职,但是如果房屋租赁没有合同,但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的,仍然是可以维护自己合法权益的。因此,通常情况下,最好能够依法签订房屋租赁合同,保护自己的合法权益。
2018-09-22 17:52:02
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