父亲在世的时候,有个宅基地。父亲去世后,土地使用证改成了母亲的名字。我妈再婚后,我们户口迁到了另一个村子。现在可以享受原村换房补贴了。拆迁协议已经签了,但是现在村里说如果你户口不在这里,就不能享受换房

更新时间:2020-10-30 17:38:27人浏览
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父亲在世的时候,有个宅基地。父亲去世后,土地使用证改成了母亲的名字。我妈再婚后,我们户口迁到了另一个村子。现在可以享受原村换房补贴了。拆迁协议已经签了,但是现在村里说如果你户口不在这里,就不能享受换房的待遇。这样合理吗?谢谢你父亲在世的时候,有个宅基地。父亲去世后,土地使用证改成了母亲的名字。我妈再婚后,我们户口迁到了另一个村子。现在可以享受原村换房补贴了。拆迁协议已经签了,但是现在村里说如果你户口不在这里,就不能享受换房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林芝 咨询我
服务地区-西藏林芝

1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
  
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-10-30 17:38:27
德宏州 咨询我
服务地区-云南德宏州
离婚财产具有分割标准,夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2020-10-30 17:28:01
那曲 咨询我
服务地区-西藏那曲
拆迁协议签字后还能反悔吗  拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定,就拆迁人拆除被拆迁人的房屋,而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。  
一、理论上可以反悔,致使合同无法履行。但需向履约方承担违约金。  
二、《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定:“拆迁估价机构的确定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商,而房屋评估并未按市场价格进行,则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼,请求重新进行房屋拆迁价格评估,以维护合法的民事权益。  
三、屋拆迁协议是由亲属代签我的名字,是否有效?我没有出具委托书。  
1、一般来说协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签;  
2、如果你认为补偿合理,你也接受了该笔补偿款,可以视为你以实际行动追认了该份协议的效力;  
3、你不认可的话,可以申请法院撤销该份协议,并重新与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议
2020-10-30 17:17:33
日喀则 咨询我
服务地区-西藏日喀则
签订房屋拆迁补偿协议的主要内容  
1、被拆迁房屋的建筑面积;  
2、货币补偿的金额;  
3、补偿的方式;  
4、搬迁的时间;  
5、双方当事人需要约定的其他内容。  如果被拆迁人选择房屋调换,协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本,并到区县房地资源局备案。
2020-10-30 17:13:10
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