乡村无土地使用权证和房地产业证的房屋如租赁是不法租赁吗

更新时间:2023-04-27 16:30:22人浏览
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乡村无土地使用权证和房地产业证的房屋如租赁是不法租赁吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要到土管部门办理手续
2021-11-14 22:55:47
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需要看租赁合同上的约定
2021-11-14 22:55:47
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没有产权证的房子一般可以出租。如农村房屋没有产权证,如不存在禁止出租的情形,也可以出租。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-04-27 16:30:22
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