你好,2004年买了一套没有房产证的房子,现在想卖。买的时候签了合同协议。你想知道这个合同受法律保护吗?

更新时间:2020-10-30 15:16:47人浏览
问题描述:
你好,2004年买了一套没有房产证的房子,现在想卖。买的时候签了合同协议。你想知道这个合同受法律保护吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
无锡 咨询我
服务地区-江苏无锡
要看什么房子,合法取得受法律保护
2020-10-30 15:16:47
绍兴 咨询我
服务地区-浙江绍兴
你好,法律上保护的。
2020-10-30 15:09:21
湖州 咨询我
服务地区-浙江湖州
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有:
1、赔偿损失
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话,应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。
这就是说,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商承担赔偿责任。
2020-10-30 15:05:35
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