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小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
2020-10-29 14:39:24
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房屋转让协议的主要内容是：本协议双方当事人的基本信息，转让方和受让方是谁，转让房屋的基本情况，转让价格，付款方式，房屋交付，房屋过户，双方的违约责任是什么。
2020-10-29 14:46:37
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房屋转让协议中内容包括：
1、双方的基本信息；
2、转让房屋的基本情况；
3、转让价格；
4、付款方式，采用现金支付或是银行转账，全款或是分期等；
5、约定交付房屋的期限；
6、双方违约的赔偿等。
1、双方的基本信息；
2、转让房屋的基本情况；
3、转让价格；
4、付款方式，采用现金支付或是银行转账，全款或是分期等；
5、约定交付房屋的期限；
6、双方违约的赔偿等。
2020-10-29 14:58:29
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