在农村买房子包括房子周围的土地，现在不承认拆迁卖方卖掉周围的土地，他说买卖土地是违法的，买房子已经十四年了，还有合同
更新时间：2021-11-15 06:30:07人浏览
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在农村买房子包括房子周围的土地，现在不承认拆迁卖方卖掉周围的土地，他说买卖土地是违法的，买房子已经十四年了，还有合同
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农村承包土地买卖不合法。
我国土地归国家和集体所有，农村承包土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护。
根据《土地承包法》第37条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意
我国土地归国家和集体所有，农村承包土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护。
根据《土地承包法》第37条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意
2021-11-15 06:30:07
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在我国，国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂，但本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人
2021-11-15 06:30:07
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