您好。我租了一个店面,签了三年合同书,交了一年租金和3千保证金。现在我做不下来了。想规定房主续租。保证金不必。他没退。他那样做有效吗?
更新时间:2020-10-27 17:01:38人浏览
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房东不退给房租有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
2020-10-27 16:39:42
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您好押金肯定是可以退的,租金也可以帮你在了解案情的基础上帮你谈判退回租金。您合同是怎么签的,有没有约定违约条款?我需要进一步了解具体情况才能给你更好的建议,你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面。
2020-10-27 17:01:38
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