我今年5月18日购买商品,合计价格在16万美元以上,我已经支付了一半8万5千美元以上,合同约定今年11月30日交房,现在开发人员的房子能交货,我打算退房,法律规定开发人员应该赔偿我多少

更新时间:2020-10-26 22:07:25人浏览
问题描述:
我今年5月18日购买商品,合计价格在16万美元以上,我已经支付了一半8万5千美元以上,合同约定今年11月30日交房,现在开发人员的房子能交货,我打算退房,法律规定开发人员应该赔偿我多少
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梅州 咨询我
服务地区-广东梅州
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2020-10-26 22:07:25
惠州 咨询我
服务地区-广东惠州
离婚时,当事人对于房屋分割问题作出的约定,只要是当事人双方真实意思的表达且不违法,就是有效的。
一般来说,离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。
2020-10-26 21:58:44
清远 咨询我
服务地区-广东清远
开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下,开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后,购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。
此时购房者可以向开发商发出催告通知,如果开发商超过3个月还不履行交房义务,购房者就可以与开发商解除购房合同,要求开发商退房。
2020-10-26 21:44:29
河源 咨询我
服务地区-广东河源
退房步骤:
 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。
 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。
 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
 再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。
此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
2020-10-26 21:39:19
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