你好，我们租了房子，签订了过期合同。 你一个人预付押金和房租吗？ 另一个人想问一下房子到期后押金是还是应该交给签订合同的人。
更新时间：2020-10-26 18:46:31人浏览
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你好，我们租了房子，签订了过期合同。 你一个人预付押金和房租吗？ 另一个人想问一下房子到期后押金是还是应该交给签订合同的人。
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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，房屋租赁中的押金返还请求权，通常在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020-10-26 18:30:05
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