我想买家庭院的二手房,但是没有房地产证明。 如果要买的话需要那些手续

更新时间:2020-10-26 11:54:13人浏览
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我想买家庭院的二手房,但是没有房地产证明。 如果要买的话需要那些手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于二手住宅的买卖,不同的身份情况,所需的手续是不一样的,比方说若买方是单身,需带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明
2020-10-26 11:54:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助129721人 · 响应时间 平均5分钟内
买二手房需要的手续:
(一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订二手房买卖合同
(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。
(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单
2020-10-26 11:47:56
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,需要签订合同,看房子是否有房产证等,希望帮到您
2020-10-26 11:51:10
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