我和房东签订了一份5年租赁协议。第一年租赁后由于房东的原因造成了租赁面积的缩减，但是协议没有写明该区域。现在一年的租金到期，因为该区域还没有恢复，我现在不想租了，请计算谁违约？
更新时间：2021-11-15 04:37:54人浏览
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我和房东签订了一份5年租赁协议。第一年租赁后由于房东的原因造成了租赁面积的缩减，但是协议没有写明该区域。现在一年的租金到期，因为该区域还没有恢复，我现在不想租了，请计算谁违约？
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2021-11-15 04:37:54
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你好！~！合同是怎么约定的的的
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你好可以按照协议约定 处理的的
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