我有一栋老房子。前段时间打算卖对方10万的定金，写了合同。现在后悔不想卖了。违约金怎么赔偿？
更新时间：2020-10-25 00:26:38人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助132409人 · 响应时间 平均3分钟内
1、一方当事人违约，另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。
2、依据：《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2020-10-24 23:59:27
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助166281人 · 响应时间 平均1分钟内
在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2020-10-25 00:07:42
咨询我
已帮助136350人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2020-10-25 00:26:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
若既约定有定金又约定有违约金，对方违约的，能否同时适用定金和违约金？`
网友：若既约定有定金又约定有违约金，对方违约的，能否同时适用定金和违约金？`乐音果律师：不能同时适用，只能选择适用。更多房产问答请登录：上海房产诉讼之窗
违约金
人浏览
由于重大误解而签订合同事后可以反悔吗？根据(合同法)第54条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方(误解人)有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。。所谓重大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿回来吗？
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你
房地产定金
人浏览
深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违约金！
【案情简介】2010年3月3日，在地产中介的居间下，卖方梁小姐与卖方温小姐签署二手房买卖合同，约定梁小姐将其所有的位于福田保税区的某63平米的房产以人民币96万
律师动态
人浏览
房屋买卖合同纠纷中的定金，违约金与损失赔偿区别。一般来讲，违约金是合同当事人在合同里预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由该违约一方支付给守约方一定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于二手房购房合同违约金，购房定金违约,需赔偿多少违约金，在购房中，关于定金违约金《合同法》确定的原则是：1）、当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果是定金的话，按照规则，是要返还给对方双倍的定金的。您可以双倍返还定金给对方解除合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有可能，具体看合同怎么约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
违约金由当事人自行约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果收了定金，双倍返还定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
解约协议主要包含以下内容：1、双方当事人基本信息；2、解除合同说明；3、解除时间；4、解除补偿；5、解除后双方达成的其他约定等；6、注明协议一式几份，协议生效时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
直播合同需注意双方行为能力、协商一致、重要条款完备及签字盖章等事项。依据《中华人民共和国劳动合同法》，合同必须经双方协商一致并签字盖章，内容应包括工作内容、地点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
律师费退还问题，处理方式多样。若协议有约定，按协议执行；若无约定，可与律师协商退款。若协商无果，可考虑向律协投诉或法律途径解决。选择处理方式时，应权衡时间、成本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况需要详细分析
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以先和物业进行协商
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
