我有企业所有权的房子。租赁合同的承租人是我自己,现在没有人住。我可以租这栋房子吗?需要办什么手续,谢谢。

更新时间:2020-10-24 14:15:12人浏览
问题描述:
我有企业所有权的房子。租赁合同的承租人是我自己,现在没有人住。我可以租这栋房子吗?需要办什么手续,谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
永州 咨询我
服务地区-湖南永州
以下是房屋租赁合同法的相关法律规定,第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
2020-10-24 14:15:12
益阳 咨询我
服务地区-湖南益阳
承租人已经违法,可直接解除合同。如有需要,可委托律师起诉。
2020-10-24 14:01:14
衡阳 咨询我
服务地区-湖南衡阳
认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定:
1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。
2.审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。
出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。
2020-10-24 13:55:48
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