我男朋友买房子的时候，为了表明决心，他给我看了赠与合同。当时他个人付不起房费，所以在购房合同上写上他和我两个人的名字，现在发行房地产证明书。我可以只写我个人的名字吗？房子的首付和贷款都是他支付的。
更新时间：2020-10-24 10:49:59人浏览
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房屋赠予协议。要写明甲乙双方的信息。然后根据有关法律法规，制订协议，如甲方将房屋无偿赠与给乙方；乙方同意接受此房屋，甲方保证其对上述房屋拥有所有权。最后双方签字生效。
2020-10-24 10:49:59
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签订赠与合同应具备的主要条款：
1、赠与合同当事人的名称或者姓名和住所；
2、赠与标的；
3、数量：
4、质量；
5、标的物价值；
6、履行的期限；
7、履行的地点和方式；
8、违约责任；
9、解决争议的方法；
10、赠与合同使用的文字等。
1、赠与合同当事人的名称或者姓名和住所；
2、赠与标的；
3、数量：
4、质量；
5、标的物价值；
6、履行的期限；
7、履行的地点和方式；
8、违约责任；
9、解决争议的方法；
10、赠与合同使用的文字等。
2020-10-24 10:47:22
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希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
2020-10-24 10:39:04
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