征收已缴纳土地出让金的房屋后是否退还出让金

更新时间:2020-10-23 16:44:19人浏览
问题描述:
征收已缴纳土地出让金的房屋后是否退还出让金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
泰安 咨询我
服务地区-山东泰安
说明情况,。当面咨询律师。
2020-10-23 16:44:19
莱芜 咨询我
服务地区-山东临沂
您好!需结合具体的征收情况等确定。
2020-10-23 16:37:10
临沂 咨询我
服务地区-山东临沂
小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好搜索房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以过户;满足不了上述条件不能过户。
  购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手房上面。
  所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。
其中最为关键的是,即使作为完全自住的房屋,没有房产证,就意味着购房人不是合法产权人,不能以法律为武器来维护自身的权益。
2020-10-23 16:30:30
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