问下我们在中介公司看过一套房屋,另一方户名是他爸爸妈妈的,可是是她们孩子签名按手印了,随后她们闺女看房价格上涨悔约了不卖了,合同书写的违约金一万,中介合同担保金是一万订金是一万,(担保金和订金都会中介

更新时间:2020-10-23 07:39:31人浏览
问题描述:
问下我们在中介公司看过一套房屋,另一方户名是他爸爸妈妈的,可是是她们孩子签名按手印了,随后她们闺女看房价格上涨悔约了不卖了,合同书写的违约金一万,中介合同担保金是一万订金是一万,(担保金和订金都会中介公司)问下我们在中介公司看过一套房屋,另一方户名是他爸爸妈妈的,可是是她们孩子签名按手印了,随后她们闺女看房价格上涨悔约了不卖了,合同书写的违约金一万,中介合同担保金是一万订金是一万,(担保金和订金都会中介
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助78721人 · 响应时间 平均3分钟内
关于房屋中介纠纷,可以先与房屋中介协商,要求其根据合同约定履行责任。
2020-10-23 07:31:52
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助90028人 · 响应时间 平均1分钟内
劳动者被公司辞退,但还未下发辞退通知书,公司喊员工天天到单位报到,员工是得全工资的,如果用人单位拒绝支付其工资的,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付违法辞退的赔偿金以及被拖欠的工资。如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以起诉到法院;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
2020-10-23 07:39:31
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助120177人 · 响应时间 平均5分钟内
在申请仲裁的过程中,要准备一份证据材料清单,此清单作为证据来说非常重要,劳动者一定要认真准备。

1、书面劳动合同

2、工资支付凭证或记录(包括工资条、银行对帐单、工资领取签字表等)

3、社保缴费证明,《社会保险个人缴费信息对帐单》、社会保险缴费记录

4、个人所得税完税证明;

5、解除(或终止)劳动合同证明书

6、“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件

7、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录

8、考勤记录

9、其他劳动者的证言

10、能够证明仲裁申请事项的其他证据材料

11、其他能够证明劳动合同履行情况的业务文件、介绍信,以及往来电子邮件、短信、微信等材料也可作为证据提供。
2020-10-23 07:38:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助170370人 · 响应时间 平均2分钟内
申请劳动仲裁涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,如何申请劳动仲裁?
一、去当地人力资源和社会保障局(俗称劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息!
  
二、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期并且给对方答辩期;然后开庭审理,之后对双方进行调解,调解不成仲裁委下达裁决书;劳动仲裁一般60天内结案;对于裁决书不服,劳动者收到裁决书15天内可以起诉到法院;
  
三、可以不请当地律师代理,请专业人士提供远程指导服务并代写劳动仲裁申请书、证据清单等法律文书。并且申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作!
2020-10-23 07:36:15
贺州 咨询我
已帮助96805人 · 响应时间 平均1分钟内
工伤事故的赔偿流程其实也就是关于工伤职工向用人单位或工伤保险经办机构索赔的一个过程,工伤职工需要按照规定准备好相关的材料,然后在规定时间内进行索赔。发生工伤事故后,首先申请工伤认定,工伤认定后,再做劳动能力鉴定,通过劳动能力鉴定确定伤残等级,然后才能申请相应的公司赔偿。
2020-10-23 07:33:14
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