我打算私下拆房子,但房子的房产证还没有下降。 卖方的意思是更改房子和我的名义。 房地产证下降以我的名义,买方的意思是一次性付款。 一定要注意些什么。

更新时间:2021-11-15 11:28:52人浏览
问题描述:
我打算私下拆房子,但房子的房产证还没有下降。 卖方的意思是更改房子和我的名义。 房地产证下降以我的名义,买方的意思是一次性付款。 一定要注意些什么。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,关于房屋产权纠纷,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下调解解决。
2021-11-15 11:28:52
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第一次买房子需要注意的手续是:
1.注意房子是否存在合法,有没有五证;
2.若双方决定房子,而买方买下房子,必须先付订金;
3.合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务,合同是签约双方的基本法律保障
2021-11-15 11:28:52
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房子交付需要注意的问题:
1、收房注意房款约定。
2、物业不可一次性预售一年或多年的物业费
3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。
4、缴纳契税签协议。等等
2021-11-15 11:28:52
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需要根据具体情况确定
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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