我是房子的主人。在合同里，我要求租客不要和别人住在一起，但没有说明住在一起的后果。合同签了半年。合同中约定，如果先解除合同，我会赔偿承租人剩余租金的两倍。后来租客带他妹妹来住，我让他搬出去住。我是不是
更新时间：2020-10-20 20:10:15人浏览
问题描述：
我是房子的主人。在合同里，我要求租客不要和别人住在一起，但没有说明住在一起的后果。合同签了半年。合同中约定，如果先解除合同，我会赔偿承租人剩余租金的两倍。后来租客带他妹妹来住，我让他搬出去住。我是不是违约了？而且半个月的房租押金我也不退她。我这样做合法吗？她说她会起诉我我是房子的主人。在合同里，我要求租客不要和别人住在一起，但没有说明住在一起的后果。合同签了半年。合同中约定，如果先解除合同，我会赔偿承租人剩余租金的两倍。后来租客带他妹妹来住，我让他搬出去住。我是不是
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020-10-20 19:46:06
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