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我是租赁人,乙是租赁公司合同期限是年,现在是2年以上,还有将近3年的合同,现在想回收房子,如果是违约者的话,我会向租赁公司(乙)赔偿什么样的损失呢?另外,合同中违约者必须支付违约者5000元的违约金。如果现在提前终止合同的话,双方都需要赔偿吗我是租赁人,乙是租赁公司,合同期限是年,现在是2年以上,还有将近3年的合同,现在想回收房子,如果是违约者的话,我会向租赁公司(乙)赔偿什么样的损失呢?另外,合同中违约者必须支付违约者5000元的违约金

咨询时间:2020-10-18 13:06:55湖南-常德合同法

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2个回答

  • 常德法律问答顾问律师

    常德法律问答顾问律师

    你好,1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由,不论赠与合同依据何种形式订立,也不论该赠与合同是否已履行,赠与人均可撤销赠与。2、《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。该条规定:“受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务”。

    解答于:2020-10-18 13:08:50

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  • 长沙法律问答顾问律师

    长沙法律问答顾问律师

    合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。

    解答于:2020-10-18 13:14:19

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