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贷款房屋能否买卖,没有房地产证明书,如果可能,手续怎么办?

咨询时间:2020-10-18 05:01:22北京-北京房地产

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2个回答

  • 北京法律问答顾问律师

    北京法律问答顾问律师

    小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

    解答于:2020-10-18 05:03:03

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  • 石家庄法律问答顾问律师

    石家庄法律问答顾问律师

    房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。

    解答于:2020-10-18 05:11:49

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