去年5月份我转租了一家店做生意，给了6万的转让费。合同期限至2018年10月。现在不想做，想转。房东不让我转，说收到我的转让费了。租赁合同上说租金到期我们可以转让。房东收取20%的转让费，还有一年多就
更新时间：2020-10-01 20:56:16人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2020-10-01 20:56:16
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承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人
2020-10-01 20:50:42
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门面合同不到期不可以转让，承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人
2020-10-01 20:49:28
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