租用环境保护局的店铺，现在土地出售，租赁合同几个月前到期。有拆迁补偿费和装修补偿费吗？
更新时间：2020-10-01 18:03:42人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。
所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。
所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。
2020-10-01 17:49:12
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环境保护律师团队
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已帮助118189人 · 响应时间 平均3分钟内
陕西同顺律师事务所主任何建军律师答复如下：如有建设手续则按照合法建筑进行补偿，若无则按照违章建筑处理。
2020-10-01 18:03:42
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