买房付了2万元的预付款签订了预约书。预约书中最初支付的卖方错了。如果他不按错误的最初支付工作，我们可以要求他退还预付款吗？
更新时间：2021-11-16 16:01:45人浏览
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买房付了2万元的预付款签订了预约书。预约书中最初支付的卖方错了。如果他不按错误的最初支付工作，我们可以要求他退还预付款吗？
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-11-16 16:01:45
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2021-11-16 16:01:45
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C您好，是什么案子呢？现在是什么情况呢
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你好，这个一般是不会的哦。
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你好，要看协议书的内容如何约定以及是否生效才能确定，也是可以重新签订的。
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你好，要看调解书具体内容才能确定的哦。
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