法院调解离异,房地产归我,我分期付款付款对合同款。在未全款买房付款以前,我可否凭民事调解书单方面去房产管理局产权过户

更新时间:2021-11-05 10:58:59人浏览
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法院调解离异,房地产归我,我分期付款付款对合同款。在未全款买房付款以前,我可否凭民事调解书单方面去房产管理局产权过户
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度,经登记后才发生所有权的转移,房管部门的登记是房屋权属的首要证明。房屋出售在签署协议、支付房款前都应当要求对方出示房屋产权证件,并核实真实性
2021-11-05 10:58:59
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您好,这个需要缴纳的
2021-11-05 10:58:59
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可以直接办理过户的
2021-11-05 10:58:59
平台法律顾问团队 咨询我
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公司解散,单位依法按照给予职工每工作一年,给予一个月工资的补偿,不包括缴纳的社会保险
  单位依法缴纳社会保险,在平时已经按照规定缴费,不存在补偿问题。缴纳社会保险截止到解除合同的时间为止,解除合同之后,不再承担缴费。
由职工本人重新参加工作继续缴费或者以个人名义参保继续缴费。和之前的缴费年限合并计算缴费年限。
2020-10-16 11:33:32
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如果劳动者与用人单位之间存在劳动关系,用人单位就必须为劳动者缴纳社保,如果用人单位不给劳动者缴纳社保,劳动者可以向当地的劳动部门和社保部门进行举报投诉。劳动者可以根据用人单位未上保险为由,提出辞职,用人单位需支付经济补偿金
社会保险是国家强制性要求购买的一种保险,国家发展社会保险事业,建立社会保险制度,建立社会保险基金,目的使劳动者在年老、患病工伤、失业、生育等情况下,获得帮助,享受保险待遇。
我国《劳动法》《社会保险法》都明文规定,用人单位为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务,明显具有国家强制性的特点,用人单位不得以任何借口和理由拒绝承担该项法定义务。
2020-10-16 11:33:32
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公司解散了,以前交的社会保险和住房公积金不会有任何损失。公司交的社保和公积金,是交给了对应的社保局和公积金中心,公司的解散对社保和公积金无影响。
  公司解散相关要求如下:
  
1、进入清算程序
  除因合并、分立而解散外,在其他解散的情形下,公司均需进行清算。通过清算,结束解散公司的既存法律关系,分配剩余财产,从而最终消灭其法人资格。
  
2、公司仍存续,但应停止积极营业活动
  在清算期间,公司存续,但不得开展积极的经营活动,即其活动限于与清算有关事务。
  
3、解散公司在特定情形下仍可恢复
  我国未作规定。日本准予自愿解散的公司,在清算结束前经股东大会决议而恢复。
2020-10-16 11:33:32
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