你好，律师，我想咨询一下房产证。我的房子已经买了6年了，买的时候贷款10万元。三年后，我还清了所有的贷款。现在我正在申请房地产许可证。前段时间测得的建筑面积是108平方米，购房合同上说是99.8平方米
更新时间：2021-11-09 21:12:11人浏览
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购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求
2021-11-09 21:12:11
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交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
2021-11-09 21:12:11
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