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求教您一下，我们家的房屋是八十年代末，九十年代初盖的房屋，是否能够申请办理房屋的不动产登记证呢？我该怎么做呢？

更新时间：2020-09-25 19:42:28人浏览

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7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房产纠纷律师团队

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已帮助111508人 · 响应时间平均1分钟内

银行贷款故意不还属于骗贷行为，无法偿还解决方法和后果；
　　
1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
　　
2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
　　
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
　　
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
　　
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

2020-09-25 19:42:28

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昭通

已帮助144894人 · 响应时间平均3分钟内

1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任。
2、担保期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；保证合同另有约定的，按照约定。
3、担保期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
4、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担保证责任；保证合同另有约定的，按照约定。
5、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
6、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
7、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。
8、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求担保人承担保证责任的，担保人免除保证责任。
9、担保人依照担保法第14条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，担保人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但担保人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
10、同一债权既有保证又有物的担保的，担保人对物的担保以外的债权承担保证责任。
11、债权人放弃物的担保的，担保人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
12、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
13、有下列情形之一的，担保人不承担民事责任：
（1）主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的；
（2）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。
14、担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
15、人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，担保人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

2020-09-25 19:41:34

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毕节

已帮助152926人 · 响应时间平均1分钟内

担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人需要什么条件？与本案无牵连；
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所；
有能力履行担保义务。
没有明显的违约记录。根椐中央银行指南，担保人有下列权利：
可持有一份担保合约及其他有关证件。
只要借款人同意，可获知向金融机构借贷款额。
可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。
担保人通常收到致给借款人的催债副本。
可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。
金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。

2020-09-25 19:41:39

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南充

已帮助109512人 · 响应时间平均4分钟内

员工无论什么情况都有权要求单位给个人开具收入证明，单位也有义务给员工开具，但理应是按照实际收入开，以防以后出现不必要的劳动纠纷。一般要求开收入证明的人大多数需要贷款买房、买车的人，一般情况下把情况说明之后单位都可以开收入证明的。
同时会在后面注明仅证明在职期间该员工的收入，不做其他用途。劳动者可申请劳动仲裁。

2020-09-25 19:41:48