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你好,律师,我想咨询一下,有个房子,房产卡的头衔是我母亲的母亲,但是她已经死了很多年了,我怎么能把房产转给她女儿的名字呢。谢谢!

咨询时间:2020-09-24 10:57:10新疆-双河继承

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3个回答

  • 双河法律问答顾问律师

    双河法律问答顾问律师

    没有房产证的房屋买卖是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。 2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。 3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。 4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。 5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。 6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。

    解答于:2020-09-24 11:00:17

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  • 阿克苏法律问答顾问律师

    阿克苏法律问答顾问律师

    你妹放弃继承权到房管局过户,请来电咨询我。

    解答于:2020-09-24 11:19:04

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  • 博尔塔拉州法律问答顾问律师

    博尔塔拉州法律问答顾问律师

    继承,需要帮助可以联系!

    解答于:2020-09-24 11:08:52

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你好,我的父母有房子,想转给我,我只有一个女儿,为了省钱,我想把房子直接转给女儿,我想问问,如果是的话,这房子我们就不用了,如果房子能写我女儿的名字?
1996年,农村自建房屋,父亲的名字,已经死了多年,母亲还活着,姐姐已经结婚,我是他们唯一的儿子,但是房子没有房产卡,现在我自己的儿子上学需要一张房产卡,怎么办?
你好。我父母全部买了房子,然后我父亲死了,我继承了一部分财产。房地产卡是我母亲的名字。现在我结婚了,我丈夫要买房子,是吗?如果是的话,我可以把前一所房子的遗产转给母亲吗?
你好,我父亲的房子是搬迁的房子(以前的房子),房子已经建了好几年了,是财产卡还没下来,父亲想给大女儿,因为父亲再婚了,我想知道我父亲怎么可以给大女儿。
我母亲和父亲的房子,都死了,房子还没有通过,名字是我母亲,现在房子要卖还是拆,请问我妹妹,她已经结婚了,我就是儿子。

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