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在买房合同的补充条款中是那样说的：总面积偏差平方根在3%内的不补款或退购房款，总面积偏差平方根超出3%，只对超出3%的一部分按现价找补款或退购房款。我想问一下这是不是合理合法？对买房者是不是显失公平？

更新时间：2020-09-21 00:24:08人浏览

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5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

2020-09-21 00:24:08

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涉及的情况较多，需要具体分析，如果是雇员在工作中遭受损害，雇主应当承担赔偿责任，雇员可以要求雇主出医药费。
法条依据：雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。
雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。

2020-09-21 00:20:54

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您好，先报警，由公安机关进行调查处理，并由公安机关委托对受害人的伤情作出鉴定，如果鉴定结论为轻伤以上，行为人是需要承担刑事责任的。建议受害人住院治疗，住院治疗终结后，才可以确定具体的赔偿数额，赔偿数额的确定基于几个方面，
一、是被害人的年龄及其家庭成员年龄结构；二是受害者伤残等级；三是受害人的经常居住地和主要收入来源地；
四、是否继续治疗和康复等等，法律问题确实很复杂，而且伤残等级鉴定标准相当复杂，是以精神的、生理功能的和解剖结构的异常及其导致的生活、工作和社会活动能力不同程度丧失来区分的。也有很多不可预测的因素，律师的分析不可以作为依据，只有起诉后向法院申请鉴定才能够作为有效法律赔偿依据。整个赔偿程序较为繁琐因此建议委托律师，如果需要法律帮助，可以和我联系。

2020-09-21 00:16:48

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1、关于赔偿责任的减轻比例，双方可以协议，协议不成的，由人民法院根据案情及双方客观上过错的程度比例，予以酌定。
2、受害人因被殴打所导致的，合理的、必要的、与损害后果存在关联性的损失，包括医疗费、误工费、护理费、住宿费、交通费、住院伙食补助费、后续治疗费等费用，打人者作为侵害人应当给付。
3、如果受害人的伤情比较严重，给受害人带来较大精神损害的，受害人有权主张合理的精神损害抚慰金。

2020-09-21 00:19:40

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《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
　　受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

2020-09-21 00:22:07