二手房交易中,买卖协议确立承诺房屋里所有家俱归属于购房,归还了一个家俱明细,可是沒有标明家俱的总数。在签合同后卖家又要推走一部分家俱,而且口头上服务承诺已不履行合同,我是不是能够认为合同违约金或是赔付

更新时间:2021-11-08 04:27:29人浏览
问题描述:
二手房交易中,买卖协议确立承诺房屋里所有家俱归属于购房,归还了一个家俱明细,可是沒有标明家俱的总数。在签合同后卖家又要推走一部分家俱,而且口头上服务承诺已不履行合同,我是不是能够认为合同违约金或是赔付订金二手房交易中,买卖协议确立承诺房屋里所有家俱归属于购房,归还了一个家俱明细,可是沒有标明家俱的总数。在签合同后卖家又要推走一部分家俱,而且口头上服务承诺已不履行合同,我是不是能够认为合同违约金或是赔付
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
惠州 咨询我
服务地区-广东惠州
如果是接受定金一方导致合同不能继续履行,需要双倍返还定金;如果是支付定金一方导致合同不能继续履行,则已经支付的定金不予退还了。务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
2021-11-08 04:27:29
清远 咨询我
服务地区-广东清远
二具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-11-08 04:27:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
严审房屋转让合同,各方皆大欢喜
严审房屋转让合同,各方皆大欢喜
严审房屋转让合同,各方皆大欢喜[案情简介]汽车运输公司职工彭某夫妇于1995年底在娄底大市场购买了一套二室一厅商品房,建筑面积7555平方米,每平方米价为7叨9
案例
人浏览
一般侵权行为是指行为人因过错而实施的适用过错责任原则和侵权行为的一般构成要件的侵权行为。只有符合侵权损害行为才能请求侵权损害赔偿。其构成要件有四:一、损害事实的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同要房东签字吗?
转让合同要房东签字吗?
转让合同可以要房东签字。房屋转租的,必须取得出租人的同意,并且转租的期限如果超过六个月的,需采用书面合同,否则租赁期限不
合同法
人浏览
买房送家具约定不明,交易失败应退还定金
买房送家具约定不明,交易失败应退还定金
德尚律师事务所律师常敬泉[案例]卖方陈小姐和买方王先生通过中介签订二手房《房地产买卖居间协议》,协议对总价款、面积以及付款方式作出了约定,并支付5万元定金;但是
房屋所有权
人浏览
买卖合同未实际履行,中介公司能否收佣金?
买卖合同未实际履行,中介公司能否收佣金?
房产中介公司认为只要按照委托,寻找到合适的买卖双方,并订立购房协议,中介服务就已成功,买卖双方就应支付中介费。而实际上,买卖双方虽然初步签订了购房协议,但因种种
二手房中介
人浏览
商铺可以任意买卖,没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房,产权人可以自由买卖,在房管局办手续,缴纳税费即可。但请注意,若“商铺”只是目前的实际使用现状,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗
装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗
装修合同签了,还未开工,可以取消合同。当事人可以与对方协商一致,取消合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的,则当事人
合同法
人浏览
合同中既约定了违约金,有约定了定金。一方违约时,可选择适用定金罚则或违约金条款(两者不能同时适用)。因此,如果因甲方过错导致合同无法履行,乙方可选择要求甲方双倍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据所签订的合同约定处理,追究对方的违约责任,协商不成可以起诉解决,胜诉后,可以申请强制执行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
合同纠纷
人浏览
如何解除租赁合同
如何解除租赁合同
租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另
合同纠纷
人浏览
法律分析:留购价指的是依照法律或合同约定,租凭合同届满后,承租人支付租赁物的剩余价值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是否不可以转让
租赁合同是否不可以转让
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
合同纠纷
人浏览
可以免费咨询法律问题的机构有:各级法律援助中心、地方律师协会、律师事务所、各地的12348,这个是法律援助咨询电话,有律师值班接听,还有法院附近设立的法律咨询志
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
合同纠纷
人浏览
租车刮蹭一般需要根据以下情况进行赔付:1、低于2000块钱由承租人自行掏钱赔付;2、超过2000以上的由租凭公司车辆的保险进行赔付;3、租车平台会按报保险金额收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写财产协议书有效吗
手写财产协议书有效吗
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
合同纠纷
人浏览
买卖合同违约形式有:1、预期违约。预期违约,又称期前违约和期前违约,是指在合同有效成立后履行期届满前,当事人无正当理由明确表示履行期届满后不履行合同,或者履行期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才
合同纠纷
人浏览
委托公证书的办理流程为:1、委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明,或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;携带双方签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上午好,这个是可以帮助解决的,那是可以帮助解决的,一般会面临拍卖
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
与债权人协商,看是否有可能的重组债务,延长还款期限或减少还款额
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这边是可以帮你起草的
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询