您好，我买了一套二手房2006年建的，为何产权年限是50年，并不是全是70年吗？现在我产权过户是50年产权，還是产权年限70年
更新时间：2020-09-19 08:48:44人浏览
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您好，我买了一套二手房2006年建的，为何产权年限是50年，并不是全是70年吗？现在我产权过户是50年产权，還是产权年限70年
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有 五十年后土地使用权自动被国家收回 但是房屋质量没问题的话 你需要重新缴纳土地出让金才能办理土地使用权证
2020-09-19 08:48:44
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70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。
除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。
除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
2020-09-19 08:20:57
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