您好,我买了一套二手房2006年建的,为何产权年限是50年,并不是全是70年吗?现在我产权过户是50年产权,還是产权年限70年
更新时间:2020-09-19 08:48:44人浏览
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您好,我买了一套二手房2006年建的,为何产权年限是50年,并不是全是70年吗?现在我产权过户是50年产权,還是产权年限70年
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70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。
除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。
除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
2020-09-19 08:20:57
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