我有债务的判决，债务者要求分期偿还，但是偿还需要两年以上。 我担心一年的强制执行期过后，他还不清，所以不能申请强制执行。 什么时候怎么办，律师先生，你能再起诉吗？
更新时间：2020-09-18 09:21:15人浏览
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我有债务的判决，债务者要求分期偿还，但是偿还需要两年以上。 我担心一年的强制执行期过后，他还不清，所以不能申请强制执行。 什么时候怎么办，律师先生，你能再起诉吗？
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不能直接申请执行，必须先申请实现担保物权，由法院裁定后，才能申请执行。如果是可以直接执行的公证债权文书，可以在申请实现担保物权后申请执行；如果只是一般的公证，还必须提起诉讼，由法院判决对方偿还借款。
待判决书生效后，与生效的实现担保物权的裁定书一起申请执行，法院就会拍卖房屋，偿还你的借款了。《民事诉讼法》第一百九十六条规定：申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
《民事诉讼法》第一百九十七条规定：人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
待判决书生效后，与生效的实现担保物权的裁定书一起申请执行，法院就会拍卖房屋，偿还你的借款了。《民事诉讼法》第一百九十六条规定：申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
《民事诉讼法》第一百九十七条规定：人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
2020-09-18 08:59:57
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1、保全费可以在本律师网站进行计算，以3万元为例，保全费约320元。
2、如果约定利息，可以主张，但是不能高于银行贷款利息4倍。
3、在判决生效后可以申请法院强制执行。
2020-09-18 09:21:15
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