我想在承德万华社区买一套3年的棚户区改造和拆迁的房子。业主说一次性付清全部房款会改变名字,也就是直接把我变成原来的拆迁户,开发商会办理房产证或产权。这可信吗?我可以申请房地产许可证吗?它是一个大的财产

更新时间:2021-11-09 02:00:50人浏览
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我想在承德万华社区买一套3年的棚户区改造和拆迁的房子。业主说一次性付清全部房款会改变名字,也就是直接把我变成原来的拆迁户,开发商会办理房产证或产权。这可信吗?我可以申请房地产许可证吗?它是一个大的财产房间吗?这种买卖有法律效力吗?我想在承德万华社区买一套3年的棚户区改造和拆迁的房子。业主说一次性付清全部房款会改变名字,也就是直接把我变成原来的拆迁户,开发商会办理房产证或产权。这可信吗?我可以申请房地产许可证吗?它是一个大的财产
2位律师解答
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产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。
2021-11-09 02:00:50
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助146004人 · 响应时间 平均5分钟内
如果旧村改造的土地是集体土地性质,就不能办理产权证、只有使用权,如果能办理产权证,就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上,是无法办理房产证的,如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证
2021-11-09 02:00:50
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