我的房子在寻找中介,签订的合同是一年期限,到期续租,刚租了几天租户想租三个月,怎么处理押金?

更新时间:2020-09-16 17:04:21人浏览
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我的房子在寻找中介,签订的合同是一年期限,到期续租,刚租了几天租户想租三个月,怎么处理押金?
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劳动合同到期,应在1个月内续签合同。如果不签,可以主张2倍工资,而且劳动监察部门会默认为你们存在无固定期限劳动合同。如果公司解除合同,应支付补偿金,也就是平时我们说的遣散费。
劳动法规定6个月以上须支付1个月工资,然后每六个月补偿1个月的,但是这是合理解除劳动合同,无故解除要支付双倍的工资。
2020-09-16 16:59:50
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根据按照您的描述,您的问题属于买卖不破租赁的法律问题,所谓买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2020-09-16 17:04:21
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