3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助95956人 · 响应时间 平均4分钟内
担保物权的担保范围包括：
1、主债权及其利息；
主债权指债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权，例如金钱债权、交付货物的债权或者提供劳务的债权。
利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。一般来说，金钱债权都有利息，因此其当然也在担保范围内。利息可以按照法律规定确定，也可以由当事人自己约定，但当事人不能违反法律规定约定过高的利息，否则超过部分的利息无效。
2、违约金；
在担保行为中，只有因债务人的违约行为导致不能履行债务时，违约金才可以纳入担保物权的担保范围。
3、损害赔偿金；
损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。
4、保管担保财产和实现担保物权的费用；
保管担保财产的费用指债权人在占有担保财产期间因履行善良保管义务而支付的各种费用。
5、当事人另有约定的，按照约定。
2020-09-15 11:08:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182102人 · 响应时间 平均4分钟内
担保物权人是指第三人为了保证自己的债务的履行，将自己财产设定担保，当债务不能履行的时候，享有该抵押物的优先受偿权的个人。被担保物权是指跟担保物权人相对的提供担保的债务人或第三人。
2020-09-15 11:15:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78854人 · 响应时间 平均2分钟内
担保物权人是指享有担保物权的权利人，是指债权人。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。
2020-09-15 11:21:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
担保物权和用益物权的区别
核心内容：所有权与他物权基本上概括了全部物权的类型，这样我国物权法也可以根据这种分类构建其分则部分的体系。在所有权中主要规定所有权的规则和各类所有权，如国家、集
担保知识
人浏览
担保物权的担保范围包括：1、主债权及其利息；主债权指债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权，例如金钱债权、交付货物的债权或者提供劳务的债权。利息指实现
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用益物权与担保物权的区别
物权法的分则体系应主要根据物权的分类进行构建。从大的方面来说，物权分为所有权与他物权。所有权与他物权的区别在于：首先，所有权是一种完全物权，所有权人享有对物的占
物权动态
人浏览
担保物权与用益物权的区别
物权法的分则体系应主要根据物权的分类进行构建。从大的方面来说，物权分为所有权与他物权。所有权与他物权的区别在于：首先，所有权是一种完全物权，所有权人享有对物的占
担保物权确认纠纷
人浏览
根据担保法的规定，抵押人在抵押期间转让抵押物应当事先征得抵押权人同意。在拍卖中，征得抵押权人同意的义务仍然是抵押人的义务，而不当然转移给拍卖公司。但是作为拍卖活
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押一般是指在抵押物上设定一个抵押，抵押物仍然归债务人使用、处置质押则需将抵押物放置到债权人处，有债权人负责保管而留置则一般是指由于对标的物的修缮等活动而产生的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，用益物权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，欢迎来电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，理论上属于自物权的范畴。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
担保物权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看你需要鉴定什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按合同约定的办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向上级主管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，结合具体的合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以。请律师帮你好了。安徽达宁
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以直接报警，找警察处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保留好对方侵权和受损的证据，协商不成可以起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
