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死者既无法定继承人也无遗嘱指定遗嘱继承人或受遗赠人是指下列几种情况：
1、被继承人既无法定继承人，又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人，但是全体继承人都放弃继承，或者全体继承人都丧失了继承权，都没有资格继承被继承人的遗产。
3、被继承人没有法定继承人，只用遗嘱处分了一部分遗产，其余未加处分的那一部分遗产也属于无人继承又无人受遗赠的遗产。
1、被继承人既无法定继承人，又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人，但是全体继承人都放弃继承，或者全体继承人都丧失了继承权，都没有资格继承被继承人的遗产。
3、被继承人没有法定继承人，只用遗嘱处分了一部分遗产，其余未加处分的那一部分遗产也属于无人继承又无人受遗赠的遗产。
2020-08-29 10:59:50
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1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。
2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办理继承过户手续。
2020-08-29 11:03:23
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有遗嘱的房产按照遗嘱继承，可以继承人一起去公证处办理继承权公证再去房地产交易中心办理继承过户，也可以由所有的继承人直接去房地产交易中心办理继承过户，协商不一致还可以去法院起诉继承房产，列其他继承人为被告。
2020-08-29 11:22:50
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你说的问题很奇怪。。。。呵呵。。。其实二婚房产跟一般一样房产继承的。
建议把情况说清楚一点，也好解答啊。
如需进一步帮助，可私信
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这个最好去民政局问一下
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